Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 474 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 474 165 zł na 10 lat będzie kosztował 22 550 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 572 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 472 873 zł
| Cena: | 14 474 164,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 658 115,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 472 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 550 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 978 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 572 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 615 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 529 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 921 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 088 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 056 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 026 748 zł | 18% | 10 lat | 20 295 674 zł | 2 680 514 zł | 17 615 160 zł | 96 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 921 581 zł | 18% | 10 lat | 24 805 824 zł | 3 276 184 zł | 21 529 640 zł | 117 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 474 165 zł | 8% | 10 lat | 23 187 612 zł | 3 099 353 zł | 20 088 259 zł | 124 478 zł |
| Większy wkład własny | 14 474 165 zł | 28% | 10 lat | 21 913 886 zł | 2 857 345 zł | 19 056 541 zł | 89 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 474 165 zł w kredycie na 11 868 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 868 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 943 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 812 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 768 zł czyli o 24 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 943 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
