Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 474 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 474 635 zł na 10 lat będzie kosztował 22 551 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 573 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 473 798 zł
| Cena: | 14 474 635,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 658 332,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 473 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 551 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 978 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 573 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 615 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 530 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 922 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 088 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 057 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 027 172 zł | 18% | 10 lat | 20 296 334 zł | 2 680 601 zł | 17 615 732 zł | 96 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 922 099 zł | 18% | 10 lat | 24 806 630 zł | 3 276 290 zł | 21 530 340 zł | 117 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 474 635 zł | 8% | 10 lat | 23 188 366 zł | 3 099 454 zł | 20 088 912 zł | 124 482 zł |
| Większy wkład własny | 14 474 635 zł | 28% | 10 lat | 21 914 598 zł | 2 857 438 zł | 19 057 160 zł | 89 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 474 635 zł w kredycie na 11 869 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 869 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 943 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 812 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 772 zł czyli o 24 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 943 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
