Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 474 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 474 635 zł na 10 lat będzie kosztował 23 477 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 323 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 473 799 zł
| Cena: | 14 474 635,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 658 332,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 473 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 477 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 154 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 323 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 291 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 355 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 922 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 088 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 027 172 zł | 4% | 10 lat | 21 130 073 zł | 2 839 012 zł | 18 291 061 zł | 118 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 922 099 zł | 4% | 10 lat | 25 825 644 zł | 3 469 903 zł | 22 355 741 zł | 144 891 zł |
| Większy wkład własny | 14 474 635 zł | 8% | 10 lat | 23 188 366 zł | 3 099 454 zł | 20 088 912 zł | 124 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 474 635 zł w kredycie na 13 895 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 895 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 616 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 512 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 270 zł czyli o 22 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 616 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
