Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 478 zł na 10 lat będzie kosztował 2 284 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 983 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 847 409 zł
| Cena: | 1 447 478,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 839,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 847 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 284 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 983 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 730 zł | 18% | 10 lat | 2 055 708 zł | 270 538 zł | 1 785 170 zł | 9 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 592 226 zł | 18% | 10 lat | 2 512 532 zł | 330 658 zł | 2 181 875 zł | 11 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 447 478 zł | 8% | 10 lat | 2 347 809 zł | 312 699 zł | 2 035 111 zł | 12 448 zł |
| Większy wkład własny | 1 447 478 zł | 28% | 10 lat | 2 220 431 zł | 288 497 zł | 1 931 935 zł | 8 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 478 zł w kredycie na 1 186 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186932.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 581 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 177 zł czyli o 2 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
