Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 478 zł na 10 lat będzie kosztował 2 220 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 931 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 847 409 zł
| Cena: | 1 447 478,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 839,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 847 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 220 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 931 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 730 zł | 28% | 10 lat | 1 998 388 zł | 259 647 zł | 1 738 741 zł | 8 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 592 226 zł | 28% | 10 lat | 2 442 475 zł | 317 347 zł | 2 125 128 zł | 9 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 447 478 zł | 18% | 10 lat | 2 284 121 zł | 300 598 zł | 1 983 523 zł | 10 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 478 zł w kredycie na 1 042 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042185.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 570 zł czyli o 2 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
