Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 475 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 475 974 zł na 10 lat będzie kosztował 23 190 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 090 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 476 432 zł
| Cena: | 14 475 973,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 658 947,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 476 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 190 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 099 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 090 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 081 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 028 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 099 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 923 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 325 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 475 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 574 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 475 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 028 376 zł | 8% | 10 lat | 20 871 459 zł | 2 789 766 zł | 18 081 693 zł | 112 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 923 571 zł | 8% | 10 lat | 25 509 561 zł | 3 409 714 zł | 22 099 847 zł | 136 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 475 974 zł | 4% | 10 lat | 23 480 030 zł | 3 154 749 zł | 20 325 281 zł | 131 731 zł |
| Większy wkład własny | 14 475 974 zł | 18% | 10 lat | 22 553 567 zł | 2 978 721 zł | 19 574 846 zł | 107 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 475 974 zł w kredycie na 13 317 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 317 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 424 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 742 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 856 zł czyli o 23 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 424 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
