Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 688 zł na 10 lat będzie kosztował 2 377 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 058 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 847 820 zł
| Cena: | 1 447 687,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 936,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 847 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 377 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 058 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 919 zł | 4% | 10 lat | 2 139 393 zł | 286 421 zł | 1 852 972 zł | 11 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 592 456 zł | 4% | 10 lat | 2 614 813 zł | 350 070 zł | 2 264 744 zł | 14 491 zł |
| Większy wkład własny | 1 447 688 zł | 8% | 10 lat | 2 348 149 zł | 312 744 zł | 2 035 405 zł | 12 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 688 zł w kredycie na 1 389 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389780.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 851 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 429 zł czyli o 2 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
