Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 688 zł na 10 lat będzie kosztował 2 220 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 932 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 847 820 zł
| Cena: | 1 447 687,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 936,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 847 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 220 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 932 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 919 zł | 28% | 10 lat | 1 998 677 zł | 259 685 zł | 1 738 993 zł | 8 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 592 456 zł | 28% | 10 lat | 2 442 828 zł | 317 392 zł | 2 125 435 zł | 9 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 447 688 zł | 18% | 10 lat | 2 284 451 zł | 300 641 zł | 1 983 810 zł | 10 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 688 zł w kredycie na 1 042 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042335.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 572 zł czyli o 2 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
