Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 478 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 478 363 zł na 10 lat będzie kosztował 23 483 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 328 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 481 132 zł
| Cena: | 14 478 363,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 660 047,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 481 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 483 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 155 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 328 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 295 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 030 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 361 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 094 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 030 527 zł | 4% | 10 lat | 21 135 514 zł | 2 839 743 zł | 18 295 772 zł | 118 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 926 199 zł | 4% | 10 lat | 25 832 295 zł | 3 470 797 zł | 22 361 499 zł | 144 928 zł |
| Większy wkład własny | 14 478 363 zł | 8% | 10 lat | 23 194 338 zł | 3 100 252 zł | 20 094 086 zł | 124 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 478 363 zł w kredycie na 13 899 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 899 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 617 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 517 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 310 zł czyli o 22 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 617 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
