Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 910 zł na 10 lat będzie kosztował 2 284 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 984 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 848 257 zł
| Cena: | 1 447 909,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 038,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 848 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 284 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 984 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 303 119 zł | 18% | 10 lat | 2 056 321 zł | 270 619 zł | 1 785 703 zł | 9 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 592 701 zł | 18% | 10 lat | 2 513 281 zł | 330 756 zł | 2 182 525 zł | 11 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 447 910 zł | 8% | 10 lat | 2 348 509 zł | 312 792 zł | 2 035 717 zł | 12 452 zł |
| Większy wkład własny | 1 447 910 zł | 28% | 10 lat | 2 221 093 zł | 288 583 zł | 1 932 510 zł | 8 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 910 zł w kredycie na 1 187 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1187286.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 187 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 581 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 181 zł czyli o 2 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
