Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 910 zł na 10 lat będzie kosztował 2 221 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 932 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 848 257 zł
| Cena: | 1 447 909,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 038,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 848 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 221 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 932 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 303 119 zł | 28% | 10 lat | 1 998 984 zł | 259 725 zł | 1 739 259 zł | 8 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 592 701 zł | 28% | 10 lat | 2 443 203 zł | 317 441 zł | 2 125 762 zł | 9 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 447 910 zł | 18% | 10 lat | 2 284 801 zł | 300 687 zł | 1 984 114 zł | 10 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 910 zł w kredycie na 1 042 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042495.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 574 zł czyli o 2 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
