Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 479 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 479 840 zł na 10 lat będzie kosztował 23 196 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 096 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 484 038 zł
| Cena: | 14 479 840,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 660 726,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 484 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 196 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 100 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 096 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 031 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 105 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 927 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 330 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 479 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 580 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 479 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 031 856 zł | 8% | 10 lat | 20 877 034 zł | 2 790 511 zł | 18 086 523 zł | 112 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 927 824 zł | 8% | 10 lat | 25 516 375 zł | 3 410 625 zł | 22 105 750 zł | 136 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 479 840 zł | 4% | 10 lat | 23 486 301 zł | 3 155 592 zł | 20 330 710 zł | 131 767 zł |
| Większy wkład własny | 14 479 840 zł | 18% | 10 lat | 22 559 591 zł | 2 979 517 zł | 19 580 075 zł | 107 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 479 840 zł w kredycie na 13 321 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 321 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 426 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 747 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 895 zł czyli o 23 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 426 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
