Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 479 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 479 841 zł na 10 lat będzie kosztował 23 486 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 330 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 484 038 zł
| Cena: | 14 479 840,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 660 726,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 484 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 486 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 155 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 330 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 297 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 031 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 363 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 927 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 096 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 479 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 031 856 zł | 4% | 10 lat | 21 137 671 zł | 2 840 032 zł | 18 297 639 zł | 118 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 927 825 zł | 4% | 10 lat | 25 834 931 zł | 3 471 151 zł | 22 363 781 zł | 144 943 zł |
| Większy wkład własny | 14 479 841 zł | 8% | 10 lat | 23 196 705 zł | 3 100 568 zł | 20 096 136 zł | 124 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 479 841 zł w kredycie na 13 900 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 900 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 618 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 519 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 326 zł czyli o 22 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 618 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
