Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 998 zł na 10 lat będzie kosztował 2 221 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 932 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 848 432 zł
| Cena: | 1 447 998,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 079,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 848 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 221 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 932 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 303 199 zł | 28% | 10 lat | 1 999 107 zł | 259 741 zł | 1 739 366 zł | 8 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 592 798 zł | 28% | 10 lat | 2 443 353 zł | 317 461 zł | 2 125 892 zł | 9 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 447 998 zł | 18% | 10 lat | 2 284 942 zł | 300 706 zł | 1 984 236 zł | 10 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 998 zł w kredycie na 1 042 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042559.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 575 zł czyli o 2 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
