Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 998 zł na 10 lat będzie kosztował 2 377 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 059 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 848 432 zł
| Cena: | 1 447 998,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 079,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 848 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 377 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 059 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 303 199 zł | 4% | 10 lat | 2 139 852 zł | 286 482 zł | 1 853 370 zł | 11 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 592 798 zł | 4% | 10 lat | 2 615 375 zł | 350 145 zł | 2 265 230 zł | 14 494 zł |
| Większy wkład własny | 1 447 998 zł | 8% | 10 lat | 2 348 654 zł | 312 811 zł | 2 035 842 zł | 12 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 998 zł w kredycie na 1 390 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1390079.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 390 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 851 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 433 zł czyli o 2 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
