Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 448 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 448 329 zł na 10 lat będzie kosztował 2 378 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 059 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 849 083 zł
| Cena: | 1 448 329,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 231,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 849 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 378 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 059 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 303 497 zł | 4% | 10 lat | 2 140 341 zł | 286 548 zł | 1 853 794 zł | 11 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 162 zł | 4% | 10 lat | 2 615 973 zł | 350 225 zł | 2 265 748 zł | 14 498 zł |
| Większy wkład własny | 1 448 329 zł | 8% | 10 lat | 2 349 190 zł | 312 883 zł | 2 036 308 zł | 12 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 448 329 zł w kredycie na 1 390 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1390396.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 390 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 852 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 436 zł czyli o 2 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
