Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 448 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 448 451 zł na 10 lat będzie kosztował 2 349 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 036 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 849 322 zł
| Cena: | 1 448 450,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 287,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 849 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 349 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 036 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 303 606 zł | 8% | 10 lat | 2 114 449 zł | 281 618 zł | 1 832 831 zł | 11 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 296 zł | 8% | 10 lat | 2 584 326 zł | 344 200 zł | 2 240 126 zł | 13 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 448 451 zł | 4% | 10 lat | 2 378 356 zł | 318 413 zł | 2 059 943 zł | 13 181 zł |
| Większy wkład własny | 1 448 451 zł | 18% | 10 lat | 2 285 655 zł | 300 800 zł | 1 984 856 zł | 10 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 448 451 zł w kredycie na 1 332 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1332574.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 332 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 775 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 794 zł czyli o 2 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
