Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 448 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 448 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 378 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 060 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 849 469 zł
| Cena: | 1 448 525,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 321,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 849 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 378 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 060 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 303 673 zł | 4% | 10 lat | 2 140 631 zł | 286 586 zł | 1 854 044 zł | 11 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 378 zł | 4% | 10 lat | 2 616 326 zł | 350 272 zł | 2 266 054 zł | 14 500 zł |
| Większy wkład własny | 1 448 525 zł | 8% | 10 lat | 2 349 508 zł | 312 925 zł | 2 036 583 zł | 12 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 448 525 zł w kredycie na 1 390 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1390584.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 390 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 852 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 438 zł czyli o 2 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
