Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 448 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 448 874 zł na 10 lat będzie kosztował 2 350 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 037 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 850 154 zł
| Cena: | 1 448 873,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 481,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 850 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 350 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 037 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 303 986 zł | 8% | 10 lat | 2 115 066 zł | 281 700 zł | 1 833 366 zł | 11 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 761 zł | 8% | 10 lat | 2 585 080 zł | 344 300 zł | 2 240 780 zł | 13 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 448 874 zł | 4% | 10 lat | 2 379 051 zł | 318 506 zł | 2 060 545 zł | 13 185 zł |
| Większy wkład własny | 1 448 874 zł | 18% | 10 lat | 2 286 323 zł | 300 888 zł | 1 985 435 zł | 10 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 448 874 zł w kredycie na 1 332 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1332964.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 332 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 775 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 799 zł czyli o 2 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
