Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 448 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 448 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 222 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 933 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 850 280 zł
| Cena: | 1 448 937,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 511,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 850 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 222 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 933 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 044 zł | 28% | 10 lat | 2 000 404 zł | 259 909 zł | 1 740 495 zł | 8 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 832 zł | 28% | 10 lat | 2 444 938 zł | 317 667 zł | 2 127 271 zł | 9 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 448 938 zł | 18% | 10 lat | 2 286 424 zł | 300 901 zł | 1 985 523 zł | 10 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 448 938 zł w kredycie na 1 043 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043235.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 389 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 582 zł czyli o 2 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
