Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 448 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 448 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 379 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 060 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 850 280 zł
| Cena: | 1 448 937,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 511,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 850 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 379 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 060 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 044 zł | 4% | 10 lat | 2 141 240 zł | 286 668 zł | 1 854 572 zł | 11 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 832 zł | 4% | 10 lat | 2 617 072 zł | 350 372 zł | 2 266 700 zł | 14 504 zł |
| Większy wkład własny | 1 448 938 zł | 8% | 10 lat | 2 350 177 zł | 313 014 zł | 2 037 163 zł | 12 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 448 938 zł w kredycie na 1 390 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1390980.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 390 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 853 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 443 zł czyli o 2 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
