Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 448 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 448 953 zł na 10 lat będzie kosztował 2 286 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 985 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 850 309 zł
| Cena: | 1 448 952,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 518,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 850 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 286 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 985 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 057 zł | 18% | 10 lat | 2 057 803 zł | 270 814 zł | 1 786 989 zł | 9 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 848 zł | 18% | 10 lat | 2 515 092 zł | 330 994 zł | 2 184 098 zł | 11 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 448 953 zł | 8% | 10 lat | 2 350 201 zł | 313 017 zł | 2 037 184 zł | 12 461 zł |
| Większy wkład własny | 1 448 953 zł | 28% | 10 lat | 2 222 693 zł | 288 791 zł | 1 933 903 zł | 8 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 448 953 zł w kredycie na 1 188 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188141.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 582 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 191 zł czyli o 2 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
