Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 448 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 448 972 zł na 10 lat będzie kosztował 2 286 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 985 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 850 347 zł
| Cena: | 1 448 971,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 527,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 850 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 286 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 985 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 075 zł | 18% | 10 lat | 2 057 830 zł | 270 817 zł | 1 787 013 zł | 9 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 869 zł | 18% | 10 lat | 2 515 125 zł | 330 999 zł | 2 184 126 zł | 11 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 448 972 zł | 8% | 10 lat | 2 350 232 zł | 313 021 zł | 2 037 211 zł | 12 461 zł |
| Większy wkład własny | 1 448 972 zł | 28% | 10 lat | 2 222 723 zł | 288 795 zł | 1 933 928 zł | 8 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 448 972 zł w kredycie na 1 188 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188157.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 582 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 191 zł czyli o 2 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
