Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 490 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 490 464 zł na 10 lat będzie kosztował 23 503 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 345 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 504 937 zł
| Cena: | 14 490 464,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 665 613,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 504 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 503 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 157 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 345 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 311 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 380 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 939 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 110 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 490 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 041 418 zł | 4% | 10 lat | 21 153 180 zł | 2 842 116 zł | 18 311 064 zł | 118 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 939 511 zł | 4% | 10 lat | 25 853 886 zł | 3 473 698 zł | 22 380 189 zł | 145 050 zł |
| Większy wkład własny | 14 490 464 zł | 8% | 10 lat | 23 213 724 zł | 3 102 843 zł | 20 110 881 zł | 124 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 490 464 zł w kredycie na 13 910 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 910 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 621 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 532 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 439 zł czyli o 22 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 621 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
