Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 449 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 449 072 zł na 10 lat będzie kosztował 2 350 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 037 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 850 543 zł
| Cena: | 1 449 071,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 573,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 850 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 350 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 037 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 165 zł | 8% | 10 lat | 2 115 355 zł | 281 739 zł | 1 833 616 zł | 11 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 979 zł | 8% | 10 lat | 2 585 434 zł | 344 347 zł | 2 241 087 zł | 13 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 449 072 zł | 4% | 10 lat | 2 379 376 zł | 318 549 zł | 2 060 826 zł | 13 187 zł |
| Większy wkład własny | 1 449 072 zł | 18% | 10 lat | 2 286 635 zł | 300 929 zł | 1 985 707 zł | 10 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 449 072 zł w kredycie na 1 333 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1333146.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 333 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 776 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 801 zł czyli o 2 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
