Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 449 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 449 622 zł na 10 lat będzie kosztował 2 223 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 934 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 851 627 zł
| Cena: | 1 449 622,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 826,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 851 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 223 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 934 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 660 zł | 28% | 10 lat | 2 001 349 zł | 260 032 zł | 1 741 317 zł | 8 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 594 585 zł | 28% | 10 lat | 2 446 093 zł | 317 817 zł | 2 128 276 zł | 9 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 449 622 zł | 18% | 10 lat | 2 287 504 zł | 301 043 zł | 1 986 461 zł | 10 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 449 622 zł w kredycie na 1 043 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043728.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 390 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 588 zł czyli o 2 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
