Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 449 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 449 926 zł na 10 lat będzie kosztował 2 380 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 062 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 852 225 zł
| Cena: | 1 449 926,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 966,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 852 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 380 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 062 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 934 zł | 4% | 10 lat | 2 142 701 zł | 286 864 zł | 1 855 838 zł | 11 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 594 919 zł | 4% | 10 lat | 2 618 857 zł | 350 611 zł | 2 268 246 zł | 14 514 zł |
| Większy wkład własny | 1 449 926 zł | 8% | 10 lat | 2 351 781 zł | 313 228 zł | 2 038 553 zł | 12 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 449 926 zł w kredycie na 1 391 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1391929.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 391 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 854 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 453 zł czyli o 2 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
