Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 501 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 501 096 zł na 10 lat będzie kosztował 22 592 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 608 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 525 850 zł
| Cena: | 14 501 095,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 670 504,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 525 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 592 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 983 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 608 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 647 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 050 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 569 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 951 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 125 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 501 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 091 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 501 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 050 986 zł | 18% | 10 lat | 20 333 437 zł | 2 685 501 zł | 17 647 935 zł | 96 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 951 205 zł | 18% | 10 lat | 24 851 978 zł | 3 282 280 zł | 21 569 698 zł | 118 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 501 096 zł | 8% | 10 lat | 23 230 755 zł | 3 105 120 zł | 20 125 636 zł | 124 709 zł |
| Większy wkład własny | 14 501 096 zł | 28% | 10 lat | 21 954 659 zł | 2 862 661 zł | 19 091 998 zł | 89 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 501 096 zł w kredycie na 11 890 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 890 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 950 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 841 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 013 zł czyli o 24 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 950 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
