Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 501 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 501 096 zł na 10 lat będzie kosztował 23 230 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 125 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 525 850 zł
| Cena: | 14 501 095,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 670 504,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 525 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 230 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 105 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 125 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 113 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 050 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 138 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 951 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 360 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 501 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 608 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 501 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 050 986 zł | 8% | 10 lat | 20 907 680 zł | 2 794 608 zł | 18 113 072 zł | 112 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 951 205 zł | 8% | 10 lat | 25 553 831 zł | 3 415 632 zł | 22 138 199 zł | 137 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 501 096 zł | 4% | 10 lat | 23 520 777 zł | 3 160 224 zł | 20 360 554 zł | 131 960 zł |
| Większy wkład własny | 14 501 096 zł | 18% | 10 lat | 22 592 707 zł | 2 983 890 zł | 19 608 817 zł | 107 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 501 096 zł w kredycie na 13 341 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 341 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 432 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 773 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 113 zł czyli o 23 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 432 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
