Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 450 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 450 448 zł na 10 lat będzie kosztował 2 224 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 935 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 853 250 zł
| Cena: | 1 450 447,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 206,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 853 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 224 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 935 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 305 403 zł | 28% | 10 lat | 2 002 488 zł | 260 180 zł | 1 742 308 zł | 8 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 595 493 zł | 28% | 10 lat | 2 447 486 zł | 317 998 zł | 2 129 488 zł | 9 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 450 448 zł | 18% | 10 lat | 2 288 807 zł | 301 214 zł | 1 987 592 zł | 10 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 450 448 zł w kredycie na 1 044 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044322.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 391 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 594 zł czyli o 2 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
