Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 450 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 450 448 zł na 10 lat będzie kosztował 2 381 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 062 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 853 250 zł
| Cena: | 1 450 447,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 206,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 853 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 381 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 062 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 305 403 zł | 4% | 10 lat | 2 143 472 zł | 286 967 zł | 1 856 505 zł | 11 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 595 493 zł | 4% | 10 lat | 2 619 799 zł | 350 737 zł | 2 269 062 zł | 14 519 zł |
| Większy wkład własny | 1 450 448 zł | 8% | 10 lat | 2 352 626 zł | 313 340 zł | 2 039 286 zł | 12 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 450 448 zł w kredycie na 1 392 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1392430.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 392 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 855 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 459 zł czyli o 2 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
