Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 450 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 450 448 zł na 10 lat będzie kosztował 2 288 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 987 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 853 250 zł
| Cena: | 1 450 447,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 206,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 853 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 288 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 987 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 305 403 zł | 18% | 10 lat | 2 059 926 zł | 271 093 zł | 1 788 833 zł | 9 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 595 493 zł | 18% | 10 lat | 2 517 687 zł | 331 336 zł | 2 186 351 zł | 11 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 450 448 zł | 8% | 10 lat | 2 352 626 zł | 313 340 zł | 2 039 286 zł | 12 474 zł |
| Większy wkład własny | 1 450 448 zł | 28% | 10 lat | 2 224 987 zł | 289 089 zł | 1 935 898 zł | 8 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 450 448 zł w kredycie na 1 189 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189367.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 584 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 204 zł czyli o 2 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
