Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 450 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 450 557 zł na 10 lat będzie kosztował 2 352 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 039 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 853 465 zł
| Cena: | 1 450 557,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 256,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 853 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 352 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 039 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 305 501 zł | 8% | 10 lat | 2 117 523 zł | 282 027 zł | 1 835 496 zł | 11 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 595 613 zł | 8% | 10 lat | 2 588 084 zł | 344 700 zł | 2 243 384 zł | 13 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 450 557 zł | 4% | 10 lat | 2 381 815 zł | 318 876 zł | 2 062 939 zł | 13 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 450 557 zł | 18% | 10 lat | 2 288 979 zł | 301 237 zł | 1 987 742 zł | 10 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 450 557 zł w kredycie na 1 334 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1334513.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 334 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 777 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 816 zł czyli o 2 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
