Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 505 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 505 970 zł na 10 lat będzie kosztował 23 528 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 367 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 535 438 zł
| Cena: | 14 505 969,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 672 746,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 535 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 528 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 161 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 367 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 330 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 055 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 404 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 956 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 132 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 505 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 055 373 zł | 4% | 10 lat | 21 175 815 zł | 2 845 157 zł | 18 330 657 zł | 118 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 956 567 zł | 4% | 10 lat | 25 881 551 zł | 3 477 415 zł | 22 404 137 zł | 145 205 zł |
| Większy wkład własny | 14 505 970 zł | 8% | 10 lat | 23 238 564 zł | 3 106 163 zł | 20 132 400 zł | 124 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 505 970 zł w kredycie na 13 925 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 925 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 626 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 552 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 604 zł czyli o 22 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 626 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
