Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 507 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 507 063 zł na 10 lat będzie kosztował 23 530 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 368 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 537 588 zł
| Cena: | 14 507 062,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 673 248,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 537 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 530 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 161 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 368 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 332 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 056 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 405 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 957 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 133 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 507 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 056 356 zł | 4% | 10 lat | 21 177 410 zł | 2 845 372 zł | 18 332 038 zł | 118 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 957 769 zł | 4% | 10 lat | 25 883 501 zł | 3 477 677 zł | 22 405 825 zł | 145 216 zł |
| Większy wkład własny | 14 507 063 zł | 8% | 10 lat | 23 240 314 zł | 3 106 397 zł | 20 133 917 zł | 124 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 507 063 zł w kredycie na 13 926 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 926 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 627 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 553 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 616 zł czyli o 22 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 627 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
