Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 450 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 450 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 289 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 988 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 854 156 zł
| Cena: | 1 450 908,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 417,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 854 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 289 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 988 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 305 818 zł | 18% | 10 lat | 2 060 580 zł | 271 179 zł | 1 789 401 zł | 9 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 595 999 zł | 18% | 10 lat | 2 518 487 zł | 331 441 zł | 2 187 046 zł | 11 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 450 908 zł | 8% | 10 lat | 2 353 373 zł | 313 440 zł | 2 039 934 zł | 12 478 zł |
| Większy wkład własny | 1 450 908 zł | 28% | 10 lat | 2 225 694 zł | 289 181 zł | 1 936 513 zł | 8 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 450 908 zł w kredycie na 1 189 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189745.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 209 zł czyli o 2 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
