Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 450 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 450 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 382 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 063 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 854 157 zł
| Cena: | 1 450 908,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 417,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 854 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 382 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 063 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 305 818 zł | 4% | 10 lat | 2 144 153 zł | 287 058 zł | 1 857 095 zł | 11 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 595 999 zł | 4% | 10 lat | 2 620 631 zł | 350 849 zł | 2 269 782 zł | 14 524 zł |
| Większy wkład własny | 1 450 908 zł | 8% | 10 lat | 2 353 374 zł | 313 440 zł | 2 039 934 zł | 12 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 450 908 zł w kredycie na 1 392 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1392872.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 392 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 855 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 464 zł czyli o 2 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
