Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 450 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 450 989 zł na 10 lat będzie kosztował 2 289 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 988 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 854 316 zł
| Cena: | 1 450 989,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 455,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 854 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 289 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 988 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 305 890 zł | 18% | 10 lat | 2 060 695 zł | 271 194 zł | 1 789 501 zł | 9 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 596 088 zł | 18% | 10 lat | 2 518 627 zł | 331 460 zł | 2 187 168 zł | 11 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 450 989 zł | 8% | 10 lat | 2 353 505 zł | 313 457 zł | 2 040 047 zł | 12 479 zł |
| Większy wkład własny | 1 450 989 zł | 28% | 10 lat | 2 225 818 zł | 289 197 zł | 1 936 621 zł | 8 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 450 989 zł w kredycie na 1 189 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189811.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 209 zł czyli o 2 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
