Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 450 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 450 989 zł na 10 lat będzie kosztował 2 225 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 936 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 854 316 zł
| Cena: | 1 450 989,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 455,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 854 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 225 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 936 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 305 890 zł | 28% | 10 lat | 2 003 236 zł | 260 277 zł | 1 742 959 zł | 8 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 596 088 zł | 28% | 10 lat | 2 448 399 zł | 318 116 zł | 2 130 283 zł | 9 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 450 989 zł | 18% | 10 lat | 2 289 661 zł | 301 327 zł | 1 988 334 zł | 10 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 450 989 zł w kredycie na 1 044 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044712.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 391 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 598 zł czyli o 2 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
