Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 450 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 450 989 zł na 10 lat będzie kosztował 2 382 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 063 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 854 316 zł
| Cena: | 1 450 989,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 455,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 854 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 382 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 063 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 305 890 zł | 4% | 10 lat | 2 144 272 zł | 287 074 zł | 1 857 198 zł | 11 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 596 088 zł | 4% | 10 lat | 2 620 777 zł | 350 868 zł | 2 269 909 zł | 14 524 zł |
| Większy wkład własny | 1 450 989 zł | 8% | 10 lat | 2 353 505 zł | 313 457 zł | 2 040 047 zł | 12 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 450 989 zł w kredycie na 1 392 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1392950.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 392 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 855 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 465 zł czyli o 2 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
