Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 451 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 451 064 zł na 10 lat będzie kosztował 2 382 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 063 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 854 462 zł
| Cena: | 1 451 063,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 489,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 854 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 382 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 063 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 305 957 zł | 4% | 10 lat | 2 144 382 zł | 287 089 zł | 1 857 293 zł | 11 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 596 170 zł | 4% | 10 lat | 2 620 911 zł | 350 886 zł | 2 270 025 zł | 14 525 zł |
| Większy wkład własny | 1 451 064 zł | 8% | 10 lat | 2 353 625 zł | 313 473 zł | 2 040 152 zł | 12 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 451 064 zł w kredycie na 1 393 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1393021.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 393 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 855 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 465 zł czyli o 2 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
