Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 512 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 512 018 zł na 10 lat będzie kosztował 23 538 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 375 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 547 336 zł
| Cena: | 14 512 017,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 675 528,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 547 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 538 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 162 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 375 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 338 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 413 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 963 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 140 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 512 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 060 816 zł | 4% | 10 lat | 21 184 644 zł | 2 846 344 zł | 18 338 300 zł | 118 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 963 220 zł | 4% | 10 lat | 25 892 342 zł | 3 478 864 zł | 22 413 478 zł | 145 265 zł |
| Większy wkład własny | 14 512 018 zł | 8% | 10 lat | 23 248 253 zł | 3 107 458 zł | 20 140 794 zł | 124 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 512 018 zł w kredycie na 13 931 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 931 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 628 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 560 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 669 zł czyli o 22 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 628 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
