Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 451 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 451 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 383 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 064 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 855 129 zł
| Cena: | 1 451 402,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 645,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 855 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 383 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 064 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 306 263 zł | 4% | 10 lat | 2 144 883 zł | 287 156 zł | 1 857 727 zł | 11 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 596 543 zł | 4% | 10 lat | 2 621 524 zł | 350 968 zł | 2 270 556 zł | 14 529 zł |
| Większy wkład własny | 1 451 403 zł | 8% | 10 lat | 2 354 175 zł | 313 547 zł | 2 040 629 zł | 12 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 451 403 zł w kredycie na 1 393 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1393346.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 393 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 856 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 469 zł czyli o 2 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
