Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 451 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 451 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 226 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 937 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 855 129 zł
| Cena: | 1 451 402,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 645,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 855 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 226 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 937 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 306 263 zł | 28% | 10 lat | 2 003 807 zł | 260 351 zł | 1 743 456 zł | 8 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 596 543 zł | 28% | 10 lat | 2 449 097 zł | 318 207 zł | 2 130 890 zł | 9 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 451 403 zł | 18% | 10 lat | 2 290 314 zł | 301 413 zł | 1 988 901 zł | 10 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 451 403 zł w kredycie na 1 045 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045010.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 392 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 602 zł czyli o 2 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
