Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 451 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 451 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 290 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 988 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 855 129 zł
| Cena: | 1 451 402,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 645,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 855 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 290 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 988 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 306 263 zł | 18% | 10 lat | 2 061 282 zł | 271 272 zł | 1 790 011 zł | 9 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 596 543 zł | 18% | 10 lat | 2 519 345 zł | 331 554 zł | 2 187 791 zł | 11 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 451 403 zł | 8% | 10 lat | 2 354 175 zł | 313 547 zł | 2 040 629 zł | 12 482 zł |
| Większy wkład własny | 1 451 403 zł | 28% | 10 lat | 2 226 452 zł | 289 279 zł | 1 937 173 zł | 8 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 451 403 zł w kredycie na 1 190 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190150.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 213 zł czyli o 2 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
