Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 451 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 451 437 zł na 10 lat będzie kosztował 2 354 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 040 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 855 197 zł
| Cena: | 1 451 437,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 661,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 855 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 354 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 040 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 306 294 zł | 8% | 10 lat | 2 118 808 zł | 282 199 zł | 1 836 610 zł | 11 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 596 581 zł | 8% | 10 lat | 2 589 655 zł | 344 909 zł | 2 244 745 zł | 13 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 451 437 zł | 4% | 10 lat | 2 383 260 zł | 319 069 zł | 2 064 191 zł | 13 208 zł |
| Większy wkład własny | 1 451 437 zł | 18% | 10 lat | 2 290 368 zł | 301 420 zł | 1 988 948 zł | 10 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 451 437 zł w kredycie na 1 335 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1335323.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 335 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 778 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 825 zł czyli o 2 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
