Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 451 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 451 438 zł na 10 lat będzie kosztował 2 290 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 988 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 855 197 zł
| Cena: | 1 451 437,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 661,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 855 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 290 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 988 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 306 294 zł | 18% | 10 lat | 2 061 332 zł | 271 278 zł | 1 790 054 zł | 9 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 596 581 zł | 18% | 10 lat | 2 519 405 zł | 331 562 zł | 2 187 843 zł | 11 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 451 438 zł | 8% | 10 lat | 2 354 232 zł | 313 554 zł | 2 040 678 zł | 12 482 zł |
| Większy wkład własny | 1 451 438 zł | 28% | 10 lat | 2 226 505 zł | 289 286 zł | 1 937 219 zł | 8 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 451 438 zł w kredycie na 1 190 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190179.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 213 zł czyli o 2 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
