Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 451 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 451 512 zł na 10 lat będzie kosztował 2 290 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 989 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 855 344 zł
| Cena: | 1 451 511,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 695,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 855 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 290 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 989 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 306 361 zł | 18% | 10 lat | 2 061 437 zł | 271 292 zł | 1 790 145 zł | 9 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 596 663 zł | 18% | 10 lat | 2 519 534 zł | 331 579 zł | 2 187 955 zł | 11 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 451 512 zł | 8% | 10 lat | 2 354 352 zł | 313 570 zł | 2 040 782 zł | 12 483 zł |
| Większy wkład własny | 1 451 512 zł | 28% | 10 lat | 2 226 619 zł | 289 301 zł | 1 937 318 zł | 8 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 451 512 zł w kredycie na 1 190 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190239.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 214 zł czyli o 2 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
