Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 515 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 515 520 zł na 10 lat będzie kosztował 23 253 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 145 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 554 224 zł
| Cena: | 14 515 519,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 677 139,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 554 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 253 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 108 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 145 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 131 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 063 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 160 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 380 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 628 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 063 968 zł | 8% | 10 lat | 20 928 476 zł | 2 797 387 zł | 18 131 089 zł | 112 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 967 072 zł | 8% | 10 lat | 25 579 249 zł | 3 419 029 zł | 22 160 220 zł | 137 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 515 520 zł | 4% | 10 lat | 23 544 173 zł | 3 163 367 zł | 20 380 806 zł | 132 091 zł |
| Większy wkład własny | 14 515 520 zł | 18% | 10 lat | 22 615 180 zł | 2 986 858 zł | 19 628 321 zł | 107 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 515 520 zł w kredycie na 13 354 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 354 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 436 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 791 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 260 zł czyli o 23 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 436 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
