Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 452 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 452 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 355 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 041 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 856 304 zł
| Cena: | 1 452 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 920 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 856 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 355 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 041 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 306 800 zł | 8% | 10 lat | 2 119 630 zł | 282 308 zł | 1 837 322 zł | 11 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 597 200 zł | 8% | 10 lat | 2 590 658 zł | 345 043 zł | 2 245 615 zł | 13 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 452 000 zł | 4% | 10 lat | 2 384 184 zł | 319 193 zł | 2 064 991 zł | 13 213 zł |
| Większy wkład własny | 1 452 000 zł | 18% | 10 lat | 2 291 256 zł | 301 537 zł | 1 989 719 zł | 10 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 452 000 zł w kredycie na 1 335 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1335840 zł.
| Kwota kredytu: | 1 335 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 779 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 831 zł czyli o 2 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
